成都天府国际生物城发展集团有限公司收购张江368园区（开文大厦），异地布局生物医药产业园投资

[发布时间:]2024-9-10 10:40:18 [作者]盛古地产 [人气]304

根据市场消息，8月23日，成都天府国际生物城发展集团有限公司（简称“成都生物城集团”）购入张江368产业园，更名为“成都天府国际生物城（上海）创新中心”（简称“上海创新中心”），布局生物医药产业园投资，拓展生物医药区域协同。

张江368产业园盘踞张江科学城中区，位于上海市浦东新区张江路 368 号，是由星峰资本收购打造成全新的生物医药园区。园区总建筑面积2.5万平方米，由3栋楼宇组成，其中1号楼为办公楼，建筑面积约1.1万平方米；2号楼、3号楼为研发区域，建筑面积分别是1343平方米和8005平方米。附近企业包括上药新亚药业、华虹宏力半导体、东电电子、中芯国际等，毗邻上海药检所、抗体药物国家工程研究中心等高校和研发机构。

此次交易买方成都生物城集团2016年成立，由成都高新区管委会和双流区政府合资共建，注册资本50亿元人民币，拥有成都天府国际生物城44平方公里的基础设施和配套建设。

作为中国西部（成都）科学城“一核四区”之一，成都生物城集团致力于发展现代生物技术药、创新化学药、高端医疗设备、药械外包服务及健康服务等领域。根据公开资料，该生物城自成立以来，已经吸引了大量高层次人才团队和功能性平台，累计落户项目超过300个，总投资超过1200亿元。

据悉，成都生物城集团收购张江368后，将其定位为上海领先的生物医药专业化服务产业园，覆盖金融创新、企业服务等功能，在政策对接、资质申请、市场空间、资金融通等方面提供综合服务，通过“协同招商+资产运营+服务链整合”的模式，致力于将园区打造成为在上海的高端生物医药产业生态环境。

项目操盘方戴德梁行资本市场表示，成都生物城集团跨省布局，体现出对“上海-成都”生物医药行业区域协同的发力，也体现出其扩展布局的决心。

业内分析认为，成都国资此次交易，和近期新疆国资、河南国资、福建国资布局逻辑相似，均属于将上海作为“招商飞地”，通过点对点对接，实现两地资源互补，助力地方政府融入经济较发达地区。

而此次成都生物城目标更加明确，直指张江生物医药。

张江生物医药产业，特别是张江药谷，是我国生物医药创新的重要基地，同时是世界级生物医药产业集群的重要组成部分。数据显示，2023年，张江科学城生物医药产业收入达1630亿元，同比增长23%。全球医药10强中有7家入驻张江，全球医药20强中有10家在张江设立开放式创新中心。

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