上海张江之尚丨新一代科学城标杆项目丨看老厂房升级焕新丨

[发布时间:]2024-9-3 9:59:27 [作者]盛古地产 [人气]285

“张江之尚”项目位于张江路1406弄1号，前身为张江水泥厂（又称“浦东水泥厂”），是一块三面环水、呈“半岛”形态的珍贵工业遗存土地，地处张江副中心核心位置，毗邻川杨河，与张江副中心地标“科学之门”双子塔、“张江人工智能岛”、“张江科学会堂”等建筑遥相呼应。

项目由上海地产集团采用自主更新的方式，以增资扩股的方式引入具备丰富产业园区开发经验的张江集团合作，融合市区两级国有企业在开发方面的资源，成立园区平台公司推进项目平台产业双认定、工业用地转型C65激活土地。针对复杂权属关系、场地内地下障碍物等情况，上海地产集团提前1-2年介入研究、协调清理，为后续开发建设扫清障碍。

该项目总建筑面积约44万平方米，规划建设23幢新建研发建筑。对联合储库、筒仓、烟囱和窑尾等工业遗存保留、加固和改造后用于商业和文体配套。项目预计于2027年竣工。

项目运营前置介入，以阶段性策展和系列社区活动，创造一个具有活力的人文环境，吸引全球科学家、合作伙伴和投资者；用全球化视野为高校提供科研成果的落地，实现产学研一体化；为社区内企业提供金融、人才、产业上下游、政策等多方位支持，保证完全的隐私、公正的监督、知识产权和数据安全；预留公共实验平台，助力企业实现创新孵化和加速提升。

项目由上海地产集团携手张江集团共同打造，致力成为比肩世界的标杆产业园区。

“张江之尚”立足区域优势，以“生物医药”“数字经济”“人工智能”为主导，打造集产业共生、建筑多元、人文共享于一体的复合型产业园区。将汇集密集的资本、顶尖的人才和巨大的商机以产业集群带动经济发展新极，赋能城市更新，共建全球产业链。

“张江之尚”在保留原水泥厂内的工业遗迹“万米仓”“水泥筒仓”“窑尾”等建筑构筑物的基础上进行修缮和再利用作为承载文化活动、休闲娱乐的体验空间，让园区入驻企业和办公人员享受到城市文化生活新体验，更好地释放城市更新所带来的活力，激发未来园区内科学家的创造力。

“张江之尚”汲取“从城市到自然”的设计理念，打造“核心景观区”“滨河绿地”“花园办公区”，“城市办公区”“体育广场绿地”五大核心景观板块，将美好活力的城市界面留给市民，进一步践行“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要理念。

“张江之尚”将继续在生产、生活、生态融合发展中，打造新一代科学城标杆，使城市变得更宜居、更舒适、更和谐、更有温度，谱写出新征程上“城市，让生活更美好”的绚丽新篇。

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