龙阳路CBD拿地6年后开发建设进度如何？
[发布时间:]2024-3-7 9:20:54 [作者]盛古地产 [人气]72
2018年2月13日：龙阳路枢纽中片区（龙阳路CBD）25万㎡地块在上海市土地交易市场公开出让，上海地产集团联合上海浦东轨道交通、上海申通地铁以137.7亿总价收入囊中。龙阳路CBD规划地上建筑面积近138万㎡，全部为办公、商业、文化建筑，规划最高建筑200米，带建地块内8条市政道路及公共管线，预计总投资近500亿，100%全部自持。出让合同约定出让人在成交后3年内交地、受让人在交地后5年内开发完毕，即2018+3+5=2026年开发完毕。龙阳路CBD办公部份总建筑面积近104万㎡，超过上海中心、上海环球金融中心、金茂大厦之和。龙阳路CBD商业部份由地上商场、开放式步行街（长1200m、宽30m，比南京路步行街的长1033m、宽28m更胜一筹）、地下商场组成，业态为高端商业、餐饮、文化娱乐为主，规划地上建筑面积约27.5万㎡，地下一层约10万㎡，地下二层约4万㎡，总计约42万㎡，体量超过正大广场、国金中心商场之和，全部统一经营管理，将成为上海规模最大的商业中心之一。龙阳路枢纽在90年代的浦东整体规划中是浦东火车站的场地，因此预留了大量土地以备车站之用。但是随着上海市中心的扩张，龙阳路逐渐发展成为了上海市中心唯一的地铁5线枢纽（2/7/16/18/磁浮），开发商务区的天资跃然纸上，而浦东火车站的选址也最终移到了更具战略意义的浦东机场旁，打造全球最大的综合交通枢纽。
2018年2月13日：龙阳路枢纽中片区（龙阳路CBD）25万㎡地块在上海市土地交易市场公开出让，上海地产集团联合上海浦东轨道交通、上海申通地铁以137.7亿总价收入囊中。
龙阳路CBD规划地上建筑面积近138万㎡，全部为办公、商业、文化建筑，规划最高建筑200米，带建地块内8条市政道路及公共管线，预计总投资近500亿，100%全部自持。
出让合同约定出让人在成交后3年内交地、受让人在交地后5年内开发完毕，即2018+3+5=2026年开发完毕。
龙阳路CBD办公部份总建筑面积近104万㎡，超过上海中心、上海环球金融中心、金茂大厦之和。
龙阳路CBD商业部份由地上商场、开放式步行街（长1200m、宽30m，比南京路步行街的长1033m、宽28m更胜一筹）、地下商场组成，业态为高端商业、餐饮、文化娱乐为主，规划地上建筑面积约27.5万㎡，地下一层约10万㎡，地下二层约4万㎡，总计约42万㎡，体量超过正大广场、国金中心商场之和，全部统一经营管理，将成为上海规模最大的商业中心之一。
龙阳路枢纽在90年代的浦东整体规划中是浦东火车站的场地，因此预留了大量土地以备车站之用。但是随着上海市中心的扩张，龙阳路逐渐发展成为了上海市中心唯一的地铁5线枢纽（2/7/16/18/磁浮），开发商务区的天资跃然纸上，而浦东火车站的选址也最终移到了更具战略意义的浦东机场旁，打造全球最大的综合交通枢纽。