【城市更新】张江水泥厂改造项目正式开工

[发布时间:]2023-8-4 15:46:25 [作者]盛古地产 [人气]337

总投资超67亿元,将激活产业空间约44万平方米建筑面积的张江水泥厂项目(张江中区单元41-13地块)近日正式开工。作为浦东新区“金色中环发展带”上的重点项目,张江水泥厂项目“变身”后,将蜕变为产业共生、建筑多元、人文共享为一体的复合型产业园区。项目预计2027年竣工建成后,将成为上海城市副中心建设的新标杆、城市更新的新地标、产业高质量发展的新引擎。

张江水泥厂位于张江路1406弄,始于1971年的川沙冶炼厂,此前运营46年。该项目地处张江副中心核心位置,隔着川杨河与“科学之门”双子塔、“张江人工智能岛”“科学会堂”等建筑遥相呼应。

记者了解到,张江水泥厂项目由上海地产集团与张江集团联手合作,召集国际知名大师集群设计,通过更新再利用,在保留“万米仓”“水泥筒仓”“窑尾塔”等历史遗留工业建筑的同时,新建独栋研发和标准塔楼研发办公产品。该项目包含1栋100米高的标志性研发中心,2栋70米高的实验室研发办公楼以及约20栋多层独栋研发总部,预计将激活约44万平方米建筑面积的产业空间。

近年来,张江特色产业园区“如雨后春笋般”在科学城这片热土上涌现。张江人工智能岛、张江创新药产业基地、张江机器人谷、张江数链等相继入选上海市级特色产业园区名单,覆盖生物医药、人工智能、机器人、在线新经济等产业领域,成为张江加速“出圈”的响亮名片。

本次在张江科学城核心区为数不多的一块“黄金宝地”——张江水泥厂的“变身”上,张江将着重探索空间开发和产业升级转型,发展文体服务和创意商业配套,重点引入生物医药及数字经济产业,强化产业生态长板,发挥集聚创新和辐射带动作用。

值得关注的是,在推动水泥厂“蜕变”的规划中,项目将补齐城市文化体育类功能设施短板,为张江的产业空间、产业生态和创新生态注入新活力。

安藤忠雄设计的十联筒

马岩松设计的万米仓

项目由11位建筑大师联袂设计,包含安藤忠雄、马岩松、雅克费尔叶、姜平、柳亦春、张斌、庄慎等国内外一批先锋建筑大师。整体效果上,与川杨河对岸的科学之门双子塔等形成融合之势。

雅克费尔叶设计的H区

从珍贵的工业遗存项目“转身” 成为契合企业成长需求和产业发展的科创主阵地,位于张江科创城市副中心的这块“黄金宝地”即将焕发新生,并成为张江科学城既有历史沉淀又承载未来的新地标。