张江国创中心:“老厂房”重获新生,助力张江打造朝气蓬勃的活力之城

[发布时间:]2021-10-31 15:17:41 [作者]盛古地产 [人气]1147


作为张江北区重要的产业集聚地,三年前正式启用的张江国创中心(以下简称“国创中心”)通过引入高端资源,正逐步打造成为张江北区配套服务最集聚的创业综合体。国创中心坐落于张江北区中环旁,近龙东大道与申江路交叉口处,总建筑面积约12.7万平方米,由18栋多层独栋及2栋小高层组成。



国创中心是目前国内最大的单体众创空间,其内部除了具备常规办公功能外,还提供了白领公寓、屋顶休闲花园、城市书房、公共商业餐饮等配套,为创新人才提供全天候的创享空间。

白天,国创中心的玻璃外墙在阳光下熠熠生辉;晚上,在灯光掩映下,“E-park”的标志异常醒目,张江科学城书房里有人挑灯夜读,一旁的疫苗临时接种点灯火通明……



据悉,国创中心项目的改造为大舍建筑设计事务所操刀设计,由张江文控与上海万科共同开发建设,旨在通过导入张江资源,引入上海万科“城市配套服务商”的理念,优化产业结构,激活产业动力,最终实现产业创新和城市更新的完美组合。


这座建筑面积近10万平方米的老厂房更新的第一步是内部空间的转换:用透光玻璃代替原先的屋顶,使得整个建筑内部更通透;为了使空间适合办公,改造团队进行大规模拆除与大面积加层,拆除改建面积达到50%。其外立面在拆除原有铝板后保留做旧的风格,并采用黑色涂料凸显建筑独有的科技属性。

 

张江“十四五”规划纲要中正式提出要“实施城市更新行动”,城市更新也是今后一段时期我国推动城市高质量发展的重要抓手和路径。国创中心以空间改造与产业导入来实践城市更新,但又不止于城市更新。