联合办公走下坡路?氪空间裁员属实

[发布时间:]2019-3-12 9:45:05 [作者]盛古地产 [人气]742

 


  从去年的商办市场情况来看,联合办公市场正在稳步发展,不少地区联合办公空间的面积都有所增长,而且需求也在同步增长。实际上,联合办公市场并不像想象中那么“有利可图”,并不是所有联合办公空间都能成为赢家。

  据媒体报道,随着越来越多的企业进入联合办公市场,很容易就会使市场出现一种“虚假繁荣”的景象。
表面上,联合办公市场正在不断扩大,而联合办公空间的入驻率也并不低,但依然有企业在面临盈利微薄,甚至常年亏本的情况。

  据统计,国内关店倒闭的企业不在少数,包括最早一批倒闭的,如北京Mad Space联合办公空间在内,全国联合办公市场的企业有90%都倒闭了。而剩下来的一些企业,经营状况也出现了问题。

  近日,办办网就获悉,氪空间经营状况不佳,媒体已证实企业正在进行裁员。除了氪空间以外,星空时间和纳什空间也遇到了一定的困难。

  对于这样的情况,办办网数据中心首席分析师KAN指出,有多种原因导致了目前的状况。一是很多企业盲目投资。联合办公空间的需求近年来确实有所增长,而不少企业认为这是一个前景很好的项目,还没有充分调查市场情况就进行盲目投资。二是低价竞争,由于联合办公空间的主要客户是中小企业、小微企业以及个人工作者,这些企业和个人更愿意选择价格较低的办公空间,为了提高出租率,一些联合办公大打折扣,导致企业盈利困难。三是小型联合办公空间增多。不少酒店、综合项目用整层空间开发作联合办公使用,收费也不高,这类空间能够满足经常出差的商务人士,更加灵活,且这类空间并不是业主的主要盈利来源,对不少专营联合办公的企业来说也带来了压力。

  总体来说,联合办公企业目前的问题还是资金问题,而想要解决这一问题,最重要的是提升空间运营商的核心竞争力。