联合办公走下坡路？氪空间裁员属实

[发布时间:]2019-3-12 9:45:05 [作者]盛古地产 [人气]863

  从去年的商办市场情况来看，联合办公市场正在稳步发展，不少地区联合办公空间的面积都有所增长，而且需求也在同步增长。实际上，联合办公市场并不像想象中那么“有利可图”，并不是所有联合办公空间都能成为赢家。

  据媒体报道，随着越来越多的企业进入联合办公市场，很容易就会使市场出现一种“虚假繁荣”的景象。
表面上，联合办公市场正在不断扩大，而联合办公空间的入驻率也并不低，但依然有企业在面临盈利微薄，甚至常年亏本的情况。

  据统计，国内关店倒闭的企业不在少数，包括最早一批倒闭的，如北京Mad Space联合办公空间在内，全国联合办公市场的企业有90%都倒闭了。而剩下来的一些企业，经营状况也出现了问题。

  近日，办办网就获悉，氪空间经营状况不佳，媒体已证实企业正在进行裁员。除了氪空间以外，星空时间和纳什空间也遇到了一定的困难。

  对于这样的情况，办办网数据中心首席分析师KAN指出，有多种原因导致了目前的状况。一是很多企业盲目投资。联合办公空间的需求近年来确实有所增长，而不少企业认为这是一个前景很好的项目，还没有充分调查市场情况就进行盲目投资。二是低价竞争，由于联合办公空间的主要客户是中小企业、小微企业以及个人工作者，这些企业和个人更愿意选择价格较低的办公空间，为了提高出租率，一些联合办公大打折扣，导致企业盈利困难。三是小型联合办公空间增多。不少酒店、综合项目用整层空间开发作联合办公使用，收费也不高，这类空间能够满足经常出差的商务人士，更加灵活，且这类空间并不是业主的主要盈利来源，对不少专营联合办公的企业来说也带来了压力。

  总体来说，联合办公企业目前的问题还是资金问题，而想要解决这一问题，最重要的是提升空间运营商的核心竞争力。