楼盘简介：

【上海科技投资大厦】位于张江56-01地块，地处张江科学城核心区，东侧紧邻张江双子塔科学之门。项目主要包括:一栋160米高的甲级写字楼、一家五星级酒店(希尔顿酒店)、一座商业中心(零售村)，56-01地块商业中心项目（零售村）包括5栋低层建筑，并由空中连廊进行连接。另外，零售村项目向南、向东亦有连廊分别通向张江L+MALL商业中心、张江双子塔裙楼商业。张江中区核心区的商业集群将实现一体无缝连接。

竣工时间：2024年6月

地铁：13号线及21号线（在建）上盖项目

标准层建筑面积：约2700平方米

分割面积：323平~2700平

整层得房率：约70%

标准层净高：3.1米

承重：3.5KN/m2，核心筒1/3处7KN/m2

空调系统：VAV；租户24小时IT机房提供冷却水

电梯配置：13部客梯，2部货梯，2部转换梯

车位：897个

租金报价：预计5元~7元/平/天

物 业 费：35元