楼盘简介：

【康达源谷】是位于上海市浦东新区张江高科技园区核心区专注于生物医药早期研发与前沿技术项目孵化。以下是关于康达源谷的详细介绍，包括实验室招租情况、园区环境及配套：

一、康达源谷概况

项目位置：上海市浦东新区金科路2966号，地处张江药谷繁荣资源动脉之上，毗邻张江商业中心——长泰广场和汇智商业广场。

建筑特色：园区由两栋独立大楼组成，分为南楼和北楼。建筑层数为6层，园区外观大气沉稳，交通便利，地理位置优越。

二、实验室招租情况

共享实验室：(分子/理化) 独立精装实验室，专业实验家具、共享实验平台、支持分子生物学、生物化学、细胞生物学等多学科领域实验需求。细胞间（BSL1/BSL2）、恒温恒湿控制系统、全新风空气净化系统、二氧化碳培养箱、生物安全柜、4/-20度冰箱 支持细胞分离、细胞纯化、细胞培养、细胞检测等多种实验需求全方位配套服务。

租金报价：租金报价为4.5元~6.5元/平/天，具体价格可能根据租赁面积、租赁期限及装修情况等因素有所调整。

装修情况：园区提供毛坯、精装共享实验室以及定制装修等多种选择，以满足不同企业的个性化需求。

研发企业入驻配套： 实验室定制装修与改造，环评，职评，安评咨询与辅导； 实验室认证（如BSL-2) 实验室服务运营、行政，工程，保洁，保安等综合设施服务；实验仪器、物料订购与管理（试剂，耗材，仪器及特殊物品进出境服务）；实验室废弃物管理、 消毒，灭菌，洗瓶，定期清洁等洗消服务 ；实验仪器租赁，维保及资产管理，仪器设备使用培训 ； 共享实验技术平台（实验动物，第三方检测，生物样本库，CRO+CDMO支持） 孵化器服务运营 ? 政策服务平台；人力资源服务平台（招聘，培训，实习，落户，工作签等）；企业人才宿舍服务 、企业工商财税支持 、 投融资服务，商业路演，学术沙龙。 

三、园区环境及配套

配套设施：

交通：地铁2号线金科路站步行仅需3分钟。

商业：周边有长泰广场、汇智国际商业中心。

酒店：上海展讯豪生酒店、长荣桂冠酒店等酒店为商务出行提供便利。

项目参数

项目位置：浦东新区张江金科路2966号

物管公司：康达源集团

建筑层数：6层

物业费：20-30 元/平/月

标准层面积：2,339㎡

分割面积：100~1000㎡灵活组合

层高：4.0米

停车费：600 元/月

其他：入驻企业可申请孵化器房补